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BELLEVUE - 79 logements 
Arpajon - Ollainville, France

Programme : 79 logements dont 13 maisons individuelles
En collaboration avec DND architectes
Maîtrise d’ouvrage : LIVINX
Paysagistes : Lignes
BET Fluides & Thermique : AB Environnement
BET Structure : Lamalle Ingénierie
Aménageur : Sorgem
Mission : complète
Budget : 9.3 M euros HT
Calendrier : concours lauréat. APS en cours
Surface : 5 490 m² SDP


Le projet se fonde en premier lieu sur son inscription dans un site. Le cahier de prescriptions urbaines, paysagères, écologiques, architecturales, et programmatiques pose la mise en valeur des qualités environnementales du site comme une donnée fondamentale du projet. C’est un projet qui part ainsi du sol, de la topographie, de la structure végétale existante et qui se fonde sur le territoire pour faire émerger un environnement construit.

Il y a donc prééminence du paysage sur le bâti et nous prenons cette attitude à la lettre en respectant la pente et les logiques de vues et en construisant le projet à partir des cours arborées à l’axe des deux lots, véritables espaces de respiration, de convivialité, de rencontre et de partage.

Habiter ici, c’est rechercher une certaine échelle résidentielle. C’est imaginer un environnement familier et familial, voire intergénérationnel, dans un contexte paysager qui a plus à voir avec la campagne qu’avec la ville.