SEPTEMBRE 

CO2, Quartier de la mairie Lot E2
la Courneuve, FRANCE

Programme :  35  logements
Maîtrise d’ouvrage :  DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Mission : Complète
Surface : 2 470 m² SDP
HQE :  •  RE2020, Performance » biosourcée, niv 12kg/m² SDP
Performance » biosourcée, niveau 12kg/m² SDP
NF HQE niveau 6 étoiles
1% du montant des constructions à l’achat de produits
issus du réemploi ou de la réutilisation
Equipe : Studio Mathieu Lucas  (paysagiste) r-use (réemploi)
Calendrier : Concours  lauréat  2023, AVP en cours

Crédits images : Jeudi Wang

• L’opération s'inscrivant dans la transformation globale des 10 hectares de l'ancienne friche industrielle KDI, adjacente à l'Hôtel de Ville de La Courneuve. Les lots E1 et E2 figurent parmi les premières phases opérationnelles du projet urbain de la ZAC de la Mairie.
• Morphologie en "Marteau" : Implantation d'un immeuble métropolitaine dont la tête en R+7 s'inscrit sur rue avec une façade urbaine et sobre, prolongé sur cour par un corps de bâtiment en R+4, avec une système de distribution inspiré de la Cité Radieuse de Le Corbusier en R+4, intégrant deux niveaux de duplex superposés desservis par un couloir central.
• Conception d'un façade porteuse en béton préfabriqué, offrant une lecture structurelle forte et une pérennité architecturale, avec  une remplissage avec de briques de réemploi , alliant démarche environnementale et texture matérielle singulière.
• Contraste entre la verticalité urbaine sur rue et un langage de maisons en bande sur cour, privilégiant une échelle intime avec entrées individuelles et jardins privatifs .